Çekme mesafesi; bir yapının parsel sınırlarına, yollara veya komşu parsellere olan asgari uzaklığını ifade eden temel imar terimidir. Yapının parsel üzerindeki konumunu belirleyen bu mesafeler, imar planları ve ilgili imar yönetmelikleri doğrultusunda yapılaşma koşullarının ayrılmaz bir parçasıdır.
📏 Mevzuattaki Anlamı
Çekme mesafeleri, yapıların belirli bir uzaklıkta konumlandırılmasını sağlayarak kentsel dokuyu korur. Bu mesafeler uygulama imar planları ve yönetmelikler kapsamında değerlendirilir ve yapı ruhsatı aşamasında esas alınır.
🏗️ Bahçe Mesafeleri
Ön Bahçe: Yapının yola olan uzaklığıdır.
Yan Bahçe: Komşu parsellere olan uzaklığıdır.
Arka Bahçe: Parselin arka sınırına olan mesafeyi ifade eder.
⚠️ Aykırılık Durumunda Ne Olur?
Çekme mesafelerine aykırı yapılar imar mevzuatına aykırılık kapsamında değerlendirilir. Ruhsat aşamasında aykırılık tespit edilirse ruhsat düzenlenmez; sonrasında ise ilgili idarece yaptırımlar uygulanır.
🤔 Sıkça Sorulan Sorular
Çekme mesafesi her parsel için aynı mıdır?
Hayır. Çekme mesafeleri, uygulama imar planına, parselin konumuna ve yapı nizamına göre değişiklik gösterebilir.
Çekme mesafesine aykırı yapı ruhsat alabilir mi?
Çekme mesafelerine aykırı yapılar, imar mevzuatına uygun hale getirilmeden ruhsatlandırılamaz.
Profesyonel Mevzuat Arşivi
Tüm yönetmelik metinlerine ve teknik dosyalara tek bir panelden ulaşın.
📥 MEVZUAT EVRAKLARIMI İNDİRArsanızın TAKS, KAKS, Otopark ve Sığınak ihtiyaçlarını mevzuata uygun hesaplayın.
