Yağmur Suyu ve Gri Su Toplama Sistemleri | imarX Mevzuat

Yağmur Suyu ve Gri Su Sistemleri

Sürdürülebilir Yapılar İçin Yasal Zorunluluklar ve Teknik Esaslar

imarX Bilgi Notu: İklim değişikliği ve kuraklık riskine karşı, yeni yapı ruhsat süreçlerinde “Yağmur Suyu” ve “Gri Su” toplama sistemleri belirli büyüklükteki yapılarda yasal zorunluluk haline getirilmiştir.

Zorunluluk Kapsamı ve Kriterler

Mevzuat, parsel büyüklüğü, inşaat alanı ve kullanım amacına göre iki ana kategori belirlemiştir. Aşağıdaki kriterleri sağlayan projelerde ruhsat alabilmek için mekanik projede bu sistemlerin işlenmesi şarttır.

💧 Yağmur Suyu Toplama

Depo ihtiyacı 7m³ üzeri olmak kaydıyla:

  • Parsel Alanı: > 2.000 m² olan yapılar
  • VEYA Çatı Alanı: > 1.000 m² olan yapılar
  • Kamu Yapıları: Depo ihtiyacı 7m³’ü geçen tüm kamu binaları
*Bahçe sulama veya arıtılarak bina içi kullanım zorunludur.

♻️ Gri Su Sistemleri

Kullanım amacına göre zorunluluklar:

  • Oteller/Yurtlar: > 200 yatak kapasitesi
  • AVM’ler: > 10.000 m² inşaat alanı
  • Kamu Binaları: > 30.000 m² inşaat alanı
*Sağlık ve Eğitim yapıları bu zorunluluktan muaftır.
📌 Örnek Uygulama Senaryoları

Örnek 1: 2.500 m² parsel üzerine kurulu, çatı alanı 600 m² olan bir konut projesinde; eğer hesaplanan yağmur suyu depo ihtiyacı 7m³’ün üzerindeyse, sistemin kurulması zorunludur.

Örnek 2: 15.000 m² inşaat alanına sahip bir devlet hastanesi projesinde; alan 30.000 m²’nin altında olduğu ve sağlık yapısı statüsünde olduğu için Gri Su sistemi kurmak zorunlu değildir.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Gri su tam olarak nedir?
Gri su; duş, küvet ve lavabolardan gelen, siyah su (tuvalet atığı) içermeyen, az kirlilik içeren atık sudur. Arıtılarak rezervuarlarda veya bahçe sulamada tekrar kullanılabilir.
Depo hacmi 7m³ altında çıkarsa muaf mıyım?
Evet, hesaplanan yağmur suyu depo ihtiyacı 7 metreküpün altında kalan yapılar, parsel büyüklüğü 2000 m²’den büyük olsa dahi bu zorunluluktan muaftır. Ancak sürdürülebilirlik açısından yapılması tavsiye edilir.
Okul projelerinde gri su zorunlu mu?
Hayır, kanun maddesinde açıkça belirtildiği üzere eğitim ve sağlık yapıları gri su toplama sistemi zorunluluğundan muaf tutulmuştur.
Çatı alanı 1000 m² üzeri sanayi yapısında durum nedir?
Çatı izdüşüm alanı 1000 m²’den büyük olan tüm yapılarda (depo hacmi şartını sağlaması koşuluyla) kullanım amacı fark etmeksizin yağmur suyu toplama sistemi zorunludur.
Mevcut binalarda bu sistemler zorunlu mu?
Bu yönetmelik maddesi genellikle yeni ruhsat alacak yapılar veya esaslı tadilat projeleri için geçerlidir. Mevcut iskanlı binalar için geriye dönük bir zorunluluk şu an için bulunmamaktadır.

Mevzuat ve Piyasayı Yakından Takip Edin

Değişen imar yönetmelikleri, güncel inşaat maliyetleri ve yapay zeka destekli analiz raporları her hafta e-postanızda.

🔒 Spam yok, sadece sektörel teknik bilgi içerir.

Benzer Yazılar

Yorum bırakın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir