imar
X
PRO
Profesyonel Mevzuat & Fizibilite
MEVZUAT
İndir
Paylaş
AI Yorumu
1. Arazi
2. Yapı
3. Bölüm
Parsel Alanı (m²)
?
Net imar parseli alanını giriniz. Kesintiler sonrası net alan.
Parsel Boyutları (En x Boy)
?
Vaziyet Planı çizimi için parselin enini ve boyunu (metre) giriniz.
TAKS (Taban Alanı)
?
Taban Alanı Katsayısı. Şaftlar, yangın merdivenleri dâhil edilmez.
KAKS / Emsal
?
Kat Alanı Katsayısı. Toplam "net" inşaat hakkı. Sığınak/otopark düşmez.
Kat Adedi (Zemin Dahil)
Kat Yüksekliği (m)
Bodrum Kat
Yok
1 Kat Bodrum
2 Kat Bodrum
3 Kat Bodrum
Fonksiyon Türü
Tamamı Konut
Zemin Ticari + Konut
Tamamı Ofis
Otel (4 veya 5 Yıldızlı)
Hastane / Sağlık Tesisi
Okul / Eğitim Tesisi
Öğrenci Yurdu
Hedef Daire Sayısı
?
Hedeflenen bölüm sayısı. Sistem otopark kesintilerini yapıp ortalama net alanı verir.
Bölüm Dağılım Matrisi (%)
Oda Tipi (Sığınak Yükü)
3+ Odalı (4 Kişi)
2 Odalı (3 Kişi)
1 Odalı (2 Kişi)
%30 Emsal Harici (Madde 22)
Kullan (Maksimum)
Kullanma
Hesaplamayı Başlat
Toplam İnşaat Alanı
0
m²
Ortalama Satılabilir Net
0
m²
Daire başı ortalama genel net alan
Otopark Gereksinimi
0
Araç
0 m² Alan Ayrılmalı
KESİT
PLAN
Sığınak & Altyapı
ZORUNLU
Sığınak Brüt:
0 m²
Kişi Yükü:
0
Mutfak / WC:
Yok
/
0
Adet
Su Deposu:
0 m²
Kapıcı Dairesi:
-
Toplam Teknik Hacim:
0 m²
Mevzuat & Güvenlik
TAKS (Madde 5/6):
...
Kapalı Çıkma (Madde 5/30b):
...
Yangın Merdiveni:
...
ASANSÖR (MADDE 5/27)
...
...
Bölüm Tipi Dağılımı
1+1 Ortalama:
0 m²
2+1 Ortalama:
0 m²
3+1 Ortalama:
0 m²
Emsal Dışı Max. Balkon (%20):
0 m²
Sürdürülebilirlik (Yeşil Bina)
A
Analiz Ediliyor...