Şerh

Şerh Nedir? (Resmi Tanım)

Tapu kütüğüne işlenen, mülkiyet hakkını kısıtlayan veya belirleyen nottur.

Kısaca Özeti (AI Bakışı)

Şerh, imar mevzuatında en basit tabiriyle; 4721 sayılı türk medeni kanunu ve tapu sicil tüzüğü'ne göre, tapu kütüğünün 'şerhler' hanesine işlenen; malikin mülkiyet hakkını kısıtlayan, şahsi bir h... anlamına gelen teknik bir kavramdır.

İmarX Uzman Analizi

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve Tapu Sicil Tüzüğü'ne göre, tapu kütüğünün 'şerhler' hanesine işlenen; malikin mülkiyet hakkını kısıtlayan, şahsi bir hakkı güçlendiren veya taşınmazın devrini sınırlayan resmi hukuki nottur.

Sahadan Uygulama Örneği

1. Kentsel dönüşüm sürecinde binanın riskli olduğunu belirten ve alıcıyı uyaran 'Riskli Yapı Şerhi'. 2. Eşlerden birinin diğerinden habersiz evi satmasını engelleyen 'Aile Konutu Şerhi'.

Kaynak: T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mevzuatları

İçerik Onayı: İmarX Teknik Ekibi

Sıkça Sorulan Sorular

Mevzuata göre Şerh; tapu kütüğüne işlenen, mülkiyet hakkını kısıtlayan veya belirleyen nottur.

Saha uygulamalarında bu durum şu şekilde karşımıza çıkar: 1. Kentsel dönüşüm sürecinde binanın riskli olduğunu belirten ve alıcıyı uyaran 'Riskli Yapı Şerhi'. 2. Eşlerden birinin diğerinden habersiz evi satmasını engelleyen 'Aile Konutu Şerhi'. İmarX analizine göre ise bu sürecin temel mantığı; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve Tapu Sicil Tüzüğü'ne göre, tapu kütüğünün 'şerhler' hanesine işlenen; malikin mülkiyet hakkını kısıtlayan, şahsi bir hakkı güçlendiren veya taşınmazın devrini sınırlayan resmi hukuki nottur.

Bu tür teknik imar sorunlarında belediyelerin ilgili idareleri (İmar ve Şehircilik Müdürlükleri) yetkilidir. Ayrıca projenize özel detaylı ve anında çözüm üretmek için imarX Yapay Zeka Asistanı'na sorunuzu yöneltebilirsiniz.