Çıkma

Çıkma Nedir? (Resmi Tanım)

Binalarda döşemelerin uzantısı olarak yapılan, parsel sınırları dışına taşmayan, en az bir ucu serbest, mesnetli olan, açık veya kapalı olan, derinliği uygulama imar planı veya bu Yönetmelikle belirlenen yapı elemanlarıdır.

Kısaca Özeti (AI Bakışı)

Çıkma, imar mevzuatında en basit tabiriyle; zemin katın üzerindeki katlarda, binanın oturduğu taban alanının dışına (parsel sınırını aşmamak kaydıyla) taşarak yapılan konsol yapı elemanlarıdır. ba... anlamına gelen teknik bir kavramdır.

İmarX Uzman Analizi

Zemin katın üzerindeki katlarda, binanın oturduğu taban alanının dışına (parsel sınırını aşmamak kaydıyla) taşarak yapılan konsol yapı elemanlarıdır. Balkonlar 'açık çıkma', odaya dahil edilen cumbamsı yapılar 'kapalı çıkma'dır.

Sahadan Uygulama Örneği

1. 1. kattan itibaren sokağa doğru uzanan ve binaya metrekare kazandıran kapalı oda çıkıntıları (cumbalar). 2. Dış cepheye eklenen konsol balkonlar.

Kaynak: T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mevzuatları

İçerik Onayı: İmarX Teknik Ekibi

Sıkça Sorulan Sorular

Mevzuata göre Çıkma; binalarda döşemelerin uzantısı olarak yapılan, parsel sınırları dışına taşmayan, en az bir ucu serbest, mesnetli olan, açık veya kapalı olan, derinliği uygulama imar planı veya bu Yönetmelikle belirlenen yapı elemanlarıdır.

Saha uygulamalarında bu durum şu şekilde karşımıza çıkar: 1. 1. kattan itibaren sokağa doğru uzanan ve binaya metrekare kazandıran kapalı oda çıkıntıları (cumbalar). 2. Dış cepheye eklenen konsol balkonlar. İmarX analizine göre ise bu sürecin temel mantığı; zemin katın üzerindeki katlarda, binanın oturduğu taban alanının dışına (parsel sınırını aşmamak kaydıyla) taşarak yapılan konsol yapı elemanlarıdır. Balkonlar 'açık çıkma', odaya dahil edilen cumbamsı yapılar 'kapalı çıkma'dır.

Bu tür teknik imar sorunlarında belediyelerin ilgili idareleri (İmar ve Şehircilik Müdürlükleri) yetkilidir. Ayrıca projenize özel detaylı ve anında çözüm üretmek için imarX Yapay Zeka Asistanı'na sorunuzu yöneltebilirsiniz.