Sözleşme (Yönetim Planı / Resmi Senet)
Sözleşme (Yönetim Planı / Resmi Senet) Nedir? (Resmi Tanım)
Kat mülkiyetinin veya irtifakının kurulmasına ait resmi senede (Sözleşme) denir.
Kısaca Özeti (AI Bakışı)
Sözleşme (Yönetim Planı / Resmi Senet), imar mevzuatında en basit tabiriyle; tapu dairesinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken imzalanan, binanın nasıl yönetileceğini ve ortak alanların nasıl kullanılacağını belirleyen "... anlamına gelen teknik bir kavramdır.
İmarX Uzman Analizi
Tapu dairesinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken imzalanan, binanın nasıl yönetileceğini ve ortak alanların nasıl kullanılacağını belirleyen "Apartman Anayasası" niteliğindeki hukuki metindir.
Sahadan Uygulama Örneği
Müteahhitin inşaat başlarken hazırladığı; apartmanda evcil hayvan beslenip beslenemeyeceği veya dış cepheye klima takılıp takılmayacağı gibi kuralların yazılıp tapuya şerh edildiği belge.
Kaynak: T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mevzuatları
İçerik Onayı: İmarX Teknik Ekibi
Sıkça Sorulan Sorular
Mevzuata göre Sözleşme (Yönetim Planı / Resmi Senet); kat mülkiyetinin veya irtifakının kurulmasına ait resmi senede (Sözleşme) denir.
Saha uygulamalarında bu durum şu şekilde karşımıza çıkar: Müteahhitin inşaat başlarken hazırladığı; apartmanda evcil hayvan beslenip beslenemeyeceği veya dış cepheye klima takılıp takılmayacağı gibi kuralların yazılıp tapuya şerh edildiği belge. İmarX analizine göre ise bu sürecin temel mantığı; tapu dairesinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken imzalanan, binanın nasıl yönetileceğini ve ortak alanların nasıl kullanılacağını belirleyen "Apartman Anayasası" niteliğindeki hukuki metindir.
Bu tür teknik imar sorunlarında belediyelerin ilgili idareleri (İmar ve Şehircilik Müdürlükleri) yetkilidir. Ayrıca projenize özel detaylı ve anında çözüm üretmek için imarX Yapay Zeka Asistanı'na sorunuzu yöneltebilirsiniz.
×
![]()